2024年伊始，合肥高新區(qū)南崗科技成果加速器北區(qū)正式開(kāi)工建設(shè)，總投資約16.9億元。預(yù)計(jì)2026年6月建成后，將使用更少的土地實(shí)現(xiàn)更高的產(chǎn)業(yè)價(jià)值、更快的科技成果轉(zhuǎn)化效率，為“工業(yè)上樓”再度貢獻(xiàn)“合肥經(jīng)驗(yàn)”。
16.9億元推動(dòng)戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)“上樓”
自獲批安徽省首批“工業(yè)上樓”試點(diǎn)后，合肥高新區(qū)就根據(jù)珠海、深圳等地區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，謀劃南崗科技成果加速器北區(qū)的建設(shè)。
2024年伊始，合肥高新區(qū)傳來(lái)好消息，南崗科技成果加速器北區(qū)已經(jīng)正式開(kāi)工建設(shè)。該項(xiàng)目位于合肥高新區(qū)將軍嶺路與湖光西路交口東北角，總投資約16.9億元，占地面積約179畝，總建筑面積約24.7萬(wàn)平方米，由合肥高新股份有限公司建設(shè)。
針對(duì)區(qū)域制造業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，建成投用后，南崗科技成果加速器將成為高端智能制造產(chǎn)業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)及相關(guān)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地，實(shí)驗(yàn)室里的科技成果將在這里更快轉(zhuǎn)化落地，走向市場(chǎng)。率先開(kāi)工的北區(qū)將聚焦智能制造與中試生產(chǎn)，主要建設(shè)高層、多層廠房，配套服務(wù)設(shè)施等，預(yù)計(jì)2026年6月建成。
“工業(yè)上樓”簡(jiǎn)單理解，其實(shí)就是把原先工業(yè)領(lǐng)域的“平鋪式”廠房搬進(jìn)樓房里，解決用地緊張、原有工業(yè)用地利用率低等問(wèn)題，其優(yōu)勢(shì)在于高度集約化、畝均效益最優(yōu)化。
不過(guò)“工業(yè)上樓”并不是簡(jiǎn)單地“一上了之”。
以這次新建的南崗科技成果加速器項(xiàng)目為例，在初期規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)單位就多次調(diào)研，厘清企業(yè)對(duì)工業(yè)廠房的實(shí)際需求，在層高、荷載、吊裝空間、收發(fā)卸貨空間方面都做了特別設(shè)計(jì)。
如設(shè)置不同層高，打造“廠房+寫(xiě)字樓”復(fù)合體，實(shí)現(xiàn)“下生產(chǎn)、中組裝、上服務(wù)”等功能，滿(mǎn)足企業(yè)一站式需求；又如樓層間設(shè)置貨車(chē)坡道，重型貨車(chē)通過(guò)坡道到達(dá)二層廠房裝卸貨，提高貨運(yùn)效率，便于企業(yè)生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)“雙首層”效果。
提高“畝均效益”合肥頻出新招
從去年合肥高新區(qū)獲批安徽省首批“工業(yè)上樓”試點(diǎn)，到今年南崗科技成果加速器北區(qū)開(kāi)工建設(shè)，合肥在“工業(yè)上樓”領(lǐng)域頻出實(shí)招。但其實(shí)早在2014年，合肥就開(kāi)始“試水”，把廠房搬進(jìn)樓里。
2014年，合肥明珠產(chǎn)業(yè)園陸續(xù)建成使用，5棟多層標(biāo)準(zhǔn)化廠房、研發(fā)樓、生活服務(wù)用房等建筑勾勒出“工業(yè)上樓”的輪廓。高端裝備制造、集成電路、生物醫(yī)藥、新能源等領(lǐng)域企業(yè)成為“住戶(hù)”。目前已有近百家企業(yè)上樓，創(chuàng)造出超百萬(wàn)元的畝均稅收。
“工業(yè)上樓”是合肥優(yōu)化畝均效益的創(chuàng)新舉措之一。
在金融支持方面，安徽在全國(guó)率先出臺(tái)“畝均英雄貸”，對(duì)畝均效益評(píng)價(jià)結(jié)果靠前、發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)企業(yè)給予重點(diǎn)支持、適度傾斜。而合肥則在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步拓展，出臺(tái)“白名單”制度，并在合肥市“信易貸”平臺(tái)開(kāi)設(shè)“畝均英雄貸”專(zhuān)欄，為企業(yè)解決融資需求。
此外，合肥一直堅(jiān)持科技創(chuàng)新，用更先進(jìn)的技術(shù)提高產(chǎn)值，賦能畝均效益提高。
合肥產(chǎn)業(yè)發(fā)展瞄準(zhǔn)戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)、未來(lái)產(chǎn)業(yè)，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈部署創(chuàng)新鏈，打通“原始創(chuàng)新-技術(shù)創(chuàng)新-產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新”關(guān)鍵環(huán)節(jié)，搭建平臺(tái)推動(dòng)創(chuàng)新成果快速轉(zhuǎn)化，南崗科技成果加速器項(xiàng)目就是日后的轉(zhuǎn)化平臺(tái)之一。
如今，合肥高新區(qū)精準(zhǔn)指定園區(qū)的產(chǎn)業(yè)招商方向，重點(diǎn)引進(jìn)集成電路、生物醫(yī)藥、新能源、信息技術(shù)和高端裝備制造等高新技術(shù)企業(yè)，逐步清退低效企業(yè)，倒逼產(chǎn)業(yè)升級(jí)、技術(shù)升級(jí)。