10月10日，位于合肥高新區(qū)的華夏合肥高新REIT在深圳證券交易所上市，這也是全國(guó)第五單成功上市的產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs。
開展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)是近年來國(guó)家推出的最重要金融創(chuàng)新產(chǎn)品之一，是解決政府及企業(yè)長(zhǎng)期形成的基礎(chǔ)設(shè)施類資產(chǎn)退出渠道的重大戰(zhàn)略舉措，對(duì)拓展投資空間，降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)杠桿，提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效，建立多層次資本市場(chǎng)具有重要意義。近年來，合肥在投融資機(jī)制創(chuàng)新方面勇于實(shí)踐，積極推動(dòng)安徽REITs較快取得重要突破，成為中部地區(qū)第1個(gè)、全國(guó)第3個(gè)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs的省會(huì)城市。
華夏合肥高新REIT是全國(guó)第五個(gè)國(guó)家級(jí)高新區(qū)產(chǎn)業(yè)園REITs，發(fā)行規(guī)模15.33億元，在發(fā)售階段廣受資金追捧，接連刷新公募REITs發(fā)行紀(jì)錄。在網(wǎng)下詢價(jià)階段，華夏合肥高新REIT收到91家網(wǎng)下投資者管理285個(gè)配售對(duì)象的詢價(jià)報(bào)價(jià)信息，擬認(rèn)購數(shù)量總和達(dá)269.07億份，為初始網(wǎng)下發(fā)售份額（1.715億份）數(shù)量的156.89倍，創(chuàng)已發(fā)行公募REITs網(wǎng)下詢價(jià)倍數(shù)新高，最終網(wǎng)下機(jī)構(gòu)發(fā)售配售比例僅為0.64%，創(chuàng)公募REITs網(wǎng)下發(fā)售配售比例新低；其公眾發(fā)售部分的配售比例為0.23%，也創(chuàng)下公募REITs公眾發(fā)售配售比例新低。
華夏合肥高新REIT是合肥高新股份有限公司、中信證券、華夏基金強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合推出的精品REIT。項(xiàng)目底層資產(chǎn)為合肥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期，依托于合肥高新區(qū)近年來高速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)能和強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，向入園企業(yè)提供配套齊全、政策完善、服務(wù)高效的研發(fā)辦公空間，并獲取長(zhǎng)期穩(wěn)定的租金收益。