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8月29日下午3:30分，高新區(qū)KE3-1地塊在合肥市土地交易中心大樓進行拍賣，共吸引了安徽樂富強、祥源地產(chǎn)、淮礦地產(chǎn)等6家房企前來奪地，起拍價為300萬/畝。為加快公司市場化運營步伐，合肥火炬置業(yè)發(fā)展有限責任公司主要負責人親自帶隊，參與本次競拍活動。經(jīng)過多輪的較量后，最終安徽樂富強公司摘得高新區(qū)KE3-1地塊，成交價483萬/畝，總價約5.4億元，溢價率為60%，樓面價為4024元/平方米。

該項目位于高新區(qū)石蓮南路與云飛路交口西北角，該項目為112.27畝住宅用地，主要定位為高檔住宅小區(qū)。主要建設(shè)內(nèi)容含住宅樓、配套用房、商業(yè)配套、老年活動中心樓、幼兒園等?？偨ㄖ娣e約17萬平方米，容積率為1.8，建筑密度為16.83%。

作為公司在合肥市參與的首個市場化項目，公司高度重視本次競拍活動，本著開發(fā)只能成功不能失敗的原則，在領(lǐng)取競拍文件后，公司認真分析該項目用地情況，進行多次方案設(shè)計與地塊測算比選，廣泛進行市場調(diào)研分析，確定項目定位，仔細進行經(jīng)濟分析測算，最終形成競價方案與競價參考價位。

本次競拍公司沒有最終獲得土地使用權(quán)，但通過本次土地競價拍賣活動參與后，鍛煉了公司員工市場化運作能力和市場意識，進一步加快公司市場化運作的步伐，為公司下一步真正實現(xiàn)市場化運作奠定了基礎(chǔ)。